買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
樂天女孩人氣成員林襄工作滿檔，常常天還沒亮較起床準備工作，因壓力加上疲勞暴瘦，她日前在社群上貼出對鏡子自拍的畫面，透露最近又瘦了，「瘦到內褲鬆掉，沒有屁股ㄌ。」讓粉絲好心疼，要她別再瘦了。
「大女兒叫春花，一女兒叫秋月，三女兒叫秋菊，四女兒叫冬月。 請問她們的爸爸姓甚麼？ 」 題目在最後還加上智商計分的方法 ──「滿分是160，90分是僅僅合格」。 這條蠱惑IQ，其蠱惑之處在於，科學家愛因斯坦智商也只得160分，高清怎能及得上他呢？ 至於90分只是僅僅合格，智商亦即是平庸之極，即使獲得90分，也只是一個既無才智亦無謀的庸才，被他笑到面黃。 孫子兵法有云：「將不用慍而戰」。 意思是說，大將不可以在惱怒之時開戰，要想到有萬全之策才啟戰，方能立於不敗之地，甚或大獲全勝。 細想之下，既然四個女兒分別是「叫春花、叫秋月、叫秋菊、叫冬月」，她們的父親，當然是姓「叫」，而「叫」字也是百家姓之一。 問題卻是，點會咁容易，又點會有咁大隻蛤乸隨街跳？ 老友必有後著。
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居家風水 總論算是一個綜合性的篇章，意味著這將牽扯到更大範圍的情況。從科學及風水學的角度出發探討煞氣，這次將涵蓋：入門煞、穿堂煞、對門煞及穿心煞。所以對於想要租房、買房的人來說，如果有忌諱的，務必特別注意!而且老實說，筆者看過許多市面上的預售屋、新成屋、中古屋 ...
到底是水克土还是土克水? 水 五行 阴阳五行 五行生克 到底是水克土还是土克水? 土可以把水弄脏，可以堵住水流，但是海水能湮没陆地，把土给分解了？ 硫酸也算水，能腐蚀泥土呢 显示全部 关注者 184 被浏览 16,484 关注问题 写回答 邀请回答 好问题 7 条评论 分享 180 个回答 默认排序 弘毅 吾令羲和弭节兮，望崦嵫而勿迫。 关注 7 人赞同了该回答 易学 中，土克水称为克，水克土称为侮。 并非土就一定能制约水，而要看水和土哪一个势力强盛。 这就是易经所体现的 辩证法 。 当然，这也是一种生活经验。 日常生活中，我们会观察到，一座山挡在面前，一道河通常只能循着山的走向，顺着山下低洼处流动。 这就是土势盛时能克制水的势不及于它。
《Hello醫師》一次為您解答! 月經顏色為什麼會變化？ 月經顏色主要受到血液在子宮及陰道停留的時間長短所影響，停留時間愈長，經血顏色就愈深，因為血液會與周邊氧氣產生氧化反應，反之則愈淺；此外，年齡、 荷爾蒙 變化、 懷孕 及健康狀況，也會對月經顏色造成影響。 【延伸閱讀： 月經來可以喝咖啡嗎？ 月經量變少原因、生理期喝咖啡4大問題公開 】 5種月經顏色所代表的意思 鮮紅色、深紅色月經 月經初到時，通常是鮮紅色的，這代表自子宮流出的血液，未在體內停留太久，就從陰道流出；但隨著月經快要結束，經血顏色就可能從鮮紅，慢慢轉為深紅。 然而，月經剛來時，也可能是深紅色的，這代表經血在子宮停留了一段時間，發生氧化反應，與身體狀況或疾病無關；深紅色月經有時也會伴隨著一些血塊，屬於正常現象，無須擔心。
現在，讓我們來談談金魚飼養時需要注意的事項～首先，你需要定期檢查金魚的健康狀況! 觀察金魚是否有任何異常的行為或外觀變化，例如食慾不振、變得憔悴或出現白點等～如果發現金魚有任何問題，應及時採取相應的措施，例如改善水質、給予特定藥物治療等! Photo from Pinterest 此外，你還需要確保魚缸的水質符合金魚的需求～金魚對於水質中的氨和硝酸鹽非常敏感，這些物質過多會對牠們的健康產生負面影響! 因此，定期測試水質並根據需要進行調整是非常重要的～ Photo from Pinterest 最後，不要忘記給予金魚足夠的空間和適當的照顧! 金魚需要有足夠的游泳空間，所以不要在魚缸內放置過多的裝飾物或其他魚類～此外，定期清潔魚缸並更換部分水量也是必須的!
球衣指會使手指腫脹及瘀傷，瘀傷的幅度會延伸到掌心位置，斷筋會令筋腱縮至手指底部，惡劣情況下更會縮至手掌位置，斷筋亦會使手指最後一節無法屈曲自如。 區醫生指球衣指多數要做手術去治療，根據磁力共振所顯示的受損程度，以決定手術方法去修補筋腱及修補骨折。 3.槌狀指 (Mallet finger) 槌狀指 (Mallet finger)，俗稱「篤魚蛋」，指的是伸直的手指直接撞向球，撞撃之下使筋腱斷裂，槌狀指與球衣指雖然相似，但成因及治療方法完全不同。 球衣指是掌心筋腱斷裂，主要是難以屈曲手指，而篤魚蛋是掌背筋腱斷裂，主要是不能伸直手指。 槌狀指 (Mallet finger)，俗稱「篤魚蛋」，是掌背筋腱斷裂，主要是不能伸直手指。 （圖片：Shutterstock）
